中古物件購入とリノベーション

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こんにちは。

昨晩、布団の中が冷たかったので、

犬用の湯たんぽを犬から借りて使用

していたら妻に怒られました。

です。

 

さて、ハウ・ツゥ・ライブでは

リノベーション工事が続いています。

 

 

奈良市のY様の家。

今日、物件のお引渡しがあり、

Y様と一緒にご近所への工事前の

挨拶に行きました。

 

築30年のお家を自然素材をふんだんに

使って再生させていきます!

 

Yさんとの出会いは昨年の夏。

子供が4月から小学校に上がるので、

それまでに希望の小学校区に引越しを

したいが間に合いますか?

とショールームに相談に来てくださいました。

 

そこから4月に間に合うように、

一緒に家づくりを進めてきました。

時間があまりないですが、

一生に一度の買い物なので、

慎重に進めていきました。

まずは、最初にしっかりとした資金計画を

たてるべくライフプランを作成。

お金の専門家の先生に相談です。

一生涯の収入と支出をシュミレーションし、

無理なく返済出来る住宅ローンの額を計算します。

 

お金が一番かかるお子さんの進学の時期や

老後に無理が出ないように、

貯金をしながら住宅ローンが返済出来る額を

出していきます。

そして、そのシュミレーションを元に

家づくり開始です。

 

まずは、お家の希望をヒアリング。

これが一番楽しいですね。

対面キッチンにしたいとか

階段はリビングの中に入れたいなど

細かくヒアリングをさせていただきました。

 

主人の部屋は、漆喰で無く予算を抑える為に

クロスでもいいかな(笑)と奥さんが言ったりと

本当に楽しかったです。

 

 

そして、ヒアリングを元に出来上がった

ラフプランをもって、土地を探しに行きました。

 

しかし、希望のエリアの土地がもの凄く高かったり、

土地自体は安くても道路との高低差がありすぎて

外構工事に費用がかかったりと、

なかなか希望に合う土地が見つからず苦戦しました。

途中で建売りやマンションも検討しましたが、

やはり無垢の木と漆喰の家に住みたいと

Yさんの熱意もあり、あきらめずに一緒に土地を

探していきました。

 

その熱意が伝わったのか、

ふとYさんの希望が叶いそうな物件が出てきました。

中古の一戸建てです。

新築では無いですが、

リノベーションをすればYさんの希望が叶います。

希望の小学校に通えて、

希望の間取りが出来て、

漆喰と無垢の木のお家で、

予算は…少しオーバー。

 

そこは売主さんにお願いをして、

オーバーしている分を割引していただけました。

 

住宅ローンも金利が安いだけでなく、

Yさんに一番合うローンを選択して

無事に審査も通りました。

そして、めでたく今日のお引渡しを

迎えることが出来ました。

 

 

そして、これから工事が始まり、

Y君の小学校入学に間に合うように

工事が進んでいきます!

 

Yさん、お引渡しおめでとうございます。

これからもよろしくお願いします!

 

 

ーーーーー完成見学会開催!ーーーーー

アクセス

奈良本店ショールームの外観

奈良本店ショールーム
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