平屋

南向きの土地のメリットとデメリット

シンプルノート 60 Views

南向きの土地は、

最も人気がある土地であり、

かつ最も資産価値が高い土地である

と考えられています。

 

その理由は、

居住スペースに採光を確保しやすい、

間取りの自由度が高い、

道路から人目につきやすく防犯性が高い、

開放的な外観にしやすい、

このように考えられているからなのですが、

これらのメリットは、

南向きの土地を購入した全ての方に、

確実にもたらされるものなのでしょうか?

 

こんにちは。

シンプルノート奈良スタジオです。

 

例えば、南向きの土地に建つ家の多くは、

その恩恵を享受するために、

基本的に南側に居室を配置し、

それぞれの部屋に大きな窓をつくっています。

 

しかし、これらは一見、

南からの採光を確保しているように思いますが、

その窓をカーテンで閉め切らざるを得ません。

外からの視線が気になるからです。

 

また、直射日光が入ってくる場所が増えれば、

家の中が暑くなりやすいし、

テレビに光が反射して見にくくなってしまうし、

直射日光の中に含まれる紫外線で

床や家具が焼けやすくなってしまいます。

 

そして、こういった理由も合わさって、

余計にカーテンを閉め切ったままにせざるを得なくなる、

というわけですね。

結果、逆に家の中が薄暗くなってしまいます。

 

間取りの自由度は本当に高いのか?

 

南向きの土地を買う最大の理由は、

居住スペースを南に確保しやすいから、です。

 

となると、南に居住スペースを配置し、

かつ南に配置した部屋の南面には

大きな窓を設置することを前提として、

間取りを決めていってしまいます。

 

つまり、南向きの土地を買った時点で、

自ずと、ある程度間取りが決まってしまう

というわけなので、そう考えると、

間取りの自由度も、

決して高いとは言えないと思いませんか?

 

わざわざ採光が確保しやすい

南向きの土地を買ったのに、

あえて南に居住スペースや窓をつくらないという

選択肢をとることが出来るならば話は別ですけどね。

 

防犯性は高くなるのか?

 

南向きの土地は、

南側に居住スペースをつくり、

かつその南に大きな窓がある家が建つことから、

ある意味、防犯性が高い家が出来上がります。

外から家の中が丸見えになる

オープンな家になるからです。

 

しかし、こういったお家は、

窓を見ただけで家の間取りが分かってしまうし、

灯りをつけたままで寝るようにしないと、

夜どの部屋を使っていて、どの部屋を使っていないかが、

簡単に分かってしまいます。

 

また、プライバシーを確保するために、

目隠しや塀などを庭につくってしまうと、

せっかく丸見えになっていた庭を閉じてしまうことになり、

逆に防犯性が悪くなってしまいます。

 

それゆえ、防犯性の高さを維持するためには、

プライバシーを犠牲にし続ける覚悟が必要となるか、

あるいは常時カーテンが閉まったままの

薄暗い家に住み続ける覚悟が必要となる、

そして、どの部屋も夜ずっと電気をつけたまま

暮らすようにしなければいけない、

というわけですね。

 

開放的な外観ってどういうこと?

 

空を眺めることが出来、

家の中から庭や緑を眺めることが出来、

かつ視覚的に空間の広がりが感じられる

開放感たっぷりの室内をつくることが出来れば、

毎日をとっても心地よく過ごしていただけると思います。

 

しかし、この空間をつくることと、

外観が開放的であることは一切関係がありません。

外観を開放的につくればつくるほど、

外からの視線を防ぐためにカーテンが必要となり、

家の中が薄暗くなってしまうからです。

 

それゆえ、

空や外を見ることが出来るようにするためには、

そもそもカーテンが必要のない窓を

つくらないといけないのですが、

実は、それをするのが一番難しいのが、

この南向きの土地です。

  

ですから、こういった点も冷静に考えていただき、

土地選びを行うようにしていただければと思います。

 

個人的には、南向きの土地が

一番選ぶべきじゃない土地だと思っているし、

実際、南向きの土地は必ずしも一番いいわけでもなければ、

最も高い価格で購入したにもかかわらず、

最も住みにくい家をつくってしまうかもしれませんから・・・

 

それでは、、、

西向きの土地のメリットとデメリット

東向きの土地のメリットとデメリット

 

【シンプルノート】

無駄のない合理的な常識に捉われない”新しい住宅のカタチ”

シンプルノートの詳細はこちら

シンプルな家「シンプルノート」

無駄な建築コストを落としながら 快適な住空間を提供し続けるシンプルなデザイナーズ住宅

【資料請求】

シンプルノート資料請求

SIMPLE NOTEの家づくりに関するパンフレットと住宅購入のポイントが満載のガイトブックをご用意しております。

希望される方は下記よりお申し込みください。

資料請求はこちら

 

アクセス

奈良本店ショールームの外観

奈良本店ショールーム
address. 奈良県奈良市神功4-1-4
open. 月~日曜日 9:00~18:00
close. 水曜日
tel. 0742-71-5107 > Goole Maps

大阪ショールームの外観

大阪ショールーム
address. 大阪府吹田市江坂町1-23-19 米澤ビル第5江坂 501号
open. 月~日曜日 9:00~18:00
close. 水曜日
tel. 06-6384-5107 > Goole Maps
施工エリア
奈良県: 奈良市・生駒市・大和郡山市・生駒郡・平群町・三郷町・斑鳩町・安堵町・北葛城郡・上牧町・王寺町・広陵町・河合町・香芝市・葛城市・大和高田市・磯城郡・川西町・三宅町・田原本町・天理市・橿原市・桜井市
大阪府: 四条畷市・交野市・寝屋川市・門真市・枚方市・大東市・守口市・摂津市・東大阪市・八尾市・柏原市・藤井寺市・羽曳野市・松原市・大阪市・吹田市・豊中市・箕面市・茨木市・池田市・高槻市・三島郡・堺市
京都府: 木津川市・相楽郡・笠置町・和束町・精華町・南山城村・綴喜郡・井手町・宇治田原町・京田辺市・城陽市・宇治市

ページトップへ戻る